房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的缺點(diǎn)

前面說了房地產(chǎn)行業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)點(diǎn)，接著說一下目前在這方面開展網(wǎng)絡(luò)營銷有什么缺點(diǎn)。

（1）房地產(chǎn)的區(qū)域性與網(wǎng)絡(luò)的無界性：房地產(chǎn)的開發(fā)對象區(qū)域性極強(qiáng)，客戶會根據(jù)自己需要和所在地選擇當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)而不怎么可能會購買外地的房地產(chǎn)，而網(wǎng)絡(luò)是無界的，它突破了時間和空間的限制，不局限于某一區(qū)域，因此如何平衡兩者能夠鎖定精準(zhǔn)客戶是存在一定難度的；

（2）推廣中傳統(tǒng)思維與網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)代性：由于網(wǎng)絡(luò)營銷是一種比較新式的市場營銷方式，了解的人和經(jīng)驗(yàn)都不多，因此不少房地產(chǎn)從業(yè)者在開展?fàn)I銷時很容易以傳統(tǒng)思維去做活動，沒有很好地融合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的現(xiàn)代性和特點(diǎn)，使?fàn)I銷活動沒有達(dá)到較好的效果；

（3）網(wǎng)絡(luò)的不可控性與傳統(tǒng)的規(guī)范性：網(wǎng)絡(luò)具有不可控性，不像傳統(tǒng)市場營銷那樣具有一定的規(guī)范性，網(wǎng)絡(luò)營銷常常會有夸大其詞、甚至是虛假的宣傳出現(xiàn)，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外；

（4）網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)性與普通人的非技術(shù)性：使用網(wǎng)絡(luò)需要一定技術(shù)，但是大多數(shù)人對于技術(shù)的運(yùn)用不在行，如何讓大多人能夠簡單地使用網(wǎng)絡(luò)營銷功能、接受這種營銷方式和信息，也是一個需要解決的房地產(chǎn)在網(wǎng)上開展?fàn)I銷的問題。

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